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  • 索引号: 000014349/2022-1678146
  • 信息分类: 规划计划
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  • 信息名称: 岑巩县城城北区控制性详细规划05-28、29、30、31地块局部调整论证报告编制批前公示

岑巩县城城北区控制性详细规划05-28、29、30、31地块局部调整论证报告编制批前公示

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为加强公众参与,发挥公众在我县规划管理中的作用,提高城市规划水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《贵州省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定,现将岑巩县城城北区控制性详细规划05-28、29、30、31地块局部调整论证报告进行社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议。现将相关事项公示如下:

一、基本情况

1.调整类别:控规单元调整

2.项目名称:岑巩县城城北区控制性详细规划05-28、29、30、31地块局部调整论证报告

3.编制单位:北京清大原点建筑设计有限公司

4.编制范围:调整地块属于《岑巩县城北片区控制性详细规划》编制范围,涉及地块编号为05-28、29、30、31及原控股道路用地五个地块,项目位于岑巩县大园路与外环路交叉口东北侧,规划调整面积约1.5公顷。

二、调整原因

结合现今国土空间规划编制过渡期等背景因素,我县上位规划已经无法满足目前的社会经济发展需求,而且目前已实施的道路和项目对原控规的地块造成割裂,形象到原控规地块指标的管控,且原体育服务中心项目于2016年开工建设后受资金的影响于2018年停工至今,急需重新调整资源利用,发挥经济效益。通过对地块性质的重新划分及用地商业、文体功能混合,有利于盘活存量土地利用价值,提高城市土地资源配置效率,有利于节约集约用地,保障地方经济社会可持续发展,优化空间格局,达到整体提升城市片区综合发展水平的目的。

三、规划概况

1.原控规指标:

原控规05-28、29、30、31等地块

拟修改范围涉及控规地块控制指标一览表


序号

地块编号

用地

代码

净用地面积(㎡)

容积率

建筑密度(%)

建筑

限高(m)

绿地率(%)

配套公建

1

05-28

R21

1118.6

≤1.8

≤30%

≤60

≥35%


2

05-29

R21

4251.9

≤2.4

≤30%

≤35

≥35%


3

05-30

A22

3952.9

≤1.5

≤25%

≤35

≥35%


4

05-31

A41

4333.8

≤1.0

≤25%

≤25

≥35%


6

市政道路用地

U13

1489.4

——

——

——

——


2.修改方案

序号

地块编号

用地代码

净用地面积(㎡)

容积率

用地性质

建筑限高(m)

1

CG-05-01T

B11

15146.6

≤2.4

商业用地(兼容部分办公及文化活动功能)

≤55

四、公示时间

为更好地听取意见、完善方案,现将方案核心内容进行公示,广泛征求意见,公示期为2022年2月22日至2022年3月24日。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。

五、反馈方式

书面形式反馈到岑巩县自然资源局办公室或邮箱1131210750@qq.com

联系人:尹冰洁 电话:0855-3571681 18685755008


    
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